Baue dein
Portfolio.
Das All-in-One Investment-Cockpit für Immobilien-Investoren.
Analyse. Verwaltung. Banking. Steuer. Alles verzahnt.
Was steckt drin
Gebaut für Investoren.
Nicht für Verwalter.
Jedes Feature denkt in Rendite, Cashflow und Steuer.
Gesellschaftsstruktur
GmbH, Holding, Privat — Visual Editor mit Drag & Connect.
Pre-Acquisition-Engine
Score, Stresstest, Bank-Exposé — harte Zahlen vor dem Kauf.
Offene Posten + Mahnwesen
Mieteingänge auto-erkennen. Rückstände sehen. Mahnen per Klick.
Wartung & Pflichten
Legionellen, TÜV, Rauchmelder — 10 gesetzliche Presets integriert.
VSTR KI-Assistent
Frag dein Portfolio — und bekomme Antworten mit echten Zahlen.
EÜR + DATEV + NK
Steuerberater-Export per Klick. Nebenkosten inkl. HeizkV.
Bank-Paket
Selbstauskunft, DSCR-Historie, Bestandsliste — A4-fertig.
Daten in Deutschland
EU-Frankfurt. DSGVO. PSD2-Banking. Deine Daten bleiben hier.
Vergleich
Warum Investoren wechseln.
Andere denken in Mietverhältnissen. Wir denken in Cashflow und Steueroptimierung.
| Feature | IMVSTR | immocloud | objego |
|---|---|---|---|
| Gesellschaftsstruktur (Visual Editor)Gesellschaften | |||
| Pre-Acquisition-Engine + ScoreDeal-Analyse | |||
| KI-Assistent (VSTR)KI-Assistent | |||
| Bank-Paket (Selbstauskunft, DSCR)Bank-Paket | |||
| Steuer-Dashboard (KSt/GewSt/§9)Steuer-Dashboard | |||
| Offene Posten + MahnwesenMahnwesen | |||
| Nebenkostenabrechnung + HeizkVNK + HeizkV | |||
| DATEV-Export (SKR 03)DATEV | |||
| Wartungskalender + Pflicht-PresetsWartung | |||
| Kautionsverwaltung + ZinsenKautionen |
Stand: April 2026. Auf Basis öffentlich verfügbarer Informationen.
Preise
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Jeder Plan startet mit 14 Tagen kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit kündbar.
Starter
Perfekt zum Einstieg. Alles was du brauchst um loszulegen.
- Bis 3 Objekte
- 10 Mietverhältnisse
- Mieter + Offene Posten + Mahnwesen
- Banking-Anbindung (PSD2)
- Nebenkostenabrechnung + HeizkV
- EÜR + DATEV-Export
- Wartung & Versicherungen
- Zählerstände + Kautionen
Pro
Für ambitionierte Investoren mit wachsendem Portfolio.
- Bis 15 Objekte
- 50 Mietverhältnisse
- Alles aus Starter
- Pre-Acquisition-Engine + Score
- Darlehens-Cockpit + Tilgungsplan
- KfW-Check + BORIS-Bodenrichtwerte
- Sondertilgungs-Simulator
- Zinsbindungs-Ampel
Business
Für professionelle Portfolios mit Gesellschaftsstruktur.
- Unbegrenzte Objekte
- Unbegrenzte Mietverhältnisse
- Alles aus Pro
- Gesellschaftsstruktur-Editor (Visual)
- Steuer-Dashboard (KSt/GewSt/§9 GewStG)
- VSTR KI-Assistent
- Bank-Paket (Selbstauskunft, DSCR)
- Handelsregister-Sync
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